Лента новостей (стр. 1)

ТРАСТ: Сообщение о проведении внеочередного Общего собрания акционеров Банка «ТРАСТ» (ПАО)

Сообщение
о проведении внеочередного Общего собрания акционеров Банка «ТРАСТ» (ПАО)
Уважаемый акционер!
Публичное акционерное общество Национальный банк «ТРАСТ» (адрес: 109004, г. Москва, Известковый пер., д. 3.) (далее – Банк) в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах», Уставом Банка и решением Наблюдательного совета Банка от 19.11.2019 года (Протокол от 22.11.2019 № 21/19) уведомляет о проведении внеочередного Общего собрания акционеров Публичного акционерного общества Национальный банк «ТРАСТ» (далее – Собрание).
Форма проведения Собрания: Собрание (совместное присутствие акционеров).
Собрание будет проводиться 22 января 2020 года в 11 часов 00 минут по адресу: г. Москва, Известковый пер., д. 3.
Регистрация лиц, участвующих в Собрании, будет осуществляться с 10 часов 00 минут 22 января 2020 года по адресу: г. Москва, Известковый пер., д.3.
Почтовый адрес, по которому направляются заполненные бюллетени: 109004, г. Москва, Известковый пер., д. 3. 
Дата, на которую определяются (фиксируются) лица, имеющие право на участие во внеочередном Общем собрании акционеров Банка - 30 ноября 2019 года.
Предложения акционеров о выдвижении кандидатов для избрания в Наблюдательный совет Банка должны поступить в Банк не менее чем за 30 дней до даты проведения внеочередного Общего собрания акционеров.
 
Повестка дня Собрания:
1.               Об утверждении Положения о Наблюдательном совете Публичного акционерного общества Национальный банк «ТРАСТ» (в новой редакции).
2.               О досрочном прекращении полномочий членов Наблюдательного совета Банка «ТРАСТ» (ПАО).
3.               Об определении количественного состава Наблюдательного совета Банка «ТРАСТ» (ПАО).
4.               Об избрании членов Наблюдательного совета Банка «ТРАСТ» (ПАО).
 
Акционеры имеют право участвовать в собрании как лично, так и через представителя. Акционерам – физическим лицам при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, руководителям юридического лица, являющегося акционером Банка, - документ, подтверждающий его должностное положение в соответствии с действующим законодательством, и документ, удостоверяющий личность, учредительные документы юридического лица, а представителям акционеров – доверенность, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства, и документ, удостоверяющий личность. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом и представителе (для физического лица: имя, данные документа, удостоверяющего личность (серия и (или) номер документа, дата и место его выдачи, орган, выдавший документ), для юридического лица - наименование, сведения о месте нахождения). Доверенность на голосование должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.
В случае передачи акций Банка «ТРАСТ» (ПАО) после даты составления списка лиц, имеющих право на участие в Собрании, и до даты проведения Собрания лицо, включенное в этот список, обязано выдать приобретателю доверенность на голосование или голосовать на Собрании в соответствии с указаниями приобретателя акций Банка «ТРАСТ» (ПАО), если это предусмотрено договором о передаче акций Банка «ТРАСТ» (ПАО).
В случае, если акция Банка «ТРАСТ» (ПАО) находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то правомочия по голосованию на Собрании осуществляются по их усмотрению одним из участников общей долевой собственности либо их общим представителем. Полномочия каждого из указанных лиц должны быть надлежащим образом оформлены.
Акционеры - владельцы обыкновенных именных акций Банка «ТРАСТ» (ПАО) (государственный регистрационный номер выпуска: 10703279B,) имеют право голоса по всем вопросам повестки дня внеочередного Общего собрания акционеров Банка «ТРАСТ» (ПАО).
Принявшими участие в Собрании считаются акционеры, зарегистрировавшиеся для участия в нем, а также акционеры, бюллетени которых получены Банком «ТРАСТ» (ПАО) не позднее двух дней до даты проведения Собрания. Принявшими участие в Собрании считаются также акционеры, которые в соответствии с правилами законодательства Российской Федерации о ценных бумагах дали лицам, осуществляющим учет их прав на акции, указания (инструкции) о голосовании, если сообщения об их волеизъявлении получены не позднее двух дней до даты проведения внеочередного Общего собрания акционеров Банка «ТРАСТ» (ПАО). С материалами, подлежащими предоставлению при подготовке к проведению Собрания, можно ознакомиться в рабочие дни с 9.00 до 18.00 с 01 января 2020 года по адресу: г. Москва, Известковый пер., д. 3.
По всем вопросам, касающимся реализации Вами прав акционера, можно обратиться в Банк «ТРАСТ» (ПАО) по телефону: +7 (495) 647-90-21.
Наблюдательный совет
Банка «ТРАСТ» (ПАО)

ТРАСТ: «Траст» пригрозил сибирской нефтяной компании банкротством из-за дефолта

Банк «Траст» потребовал от нефтяной компании Ruspetro погашения долга и процентов в полном объеме — $370 млн, свидетельствует копия требования о досудебном урегулировании задолженности, с которой ознакомился РБК. Кредиты, которые компания брала в «Открытии» и «Трасте» (сейчас все переданы в «Траст»), должны были быть возвращены 14 ноября 2019 года, но этого не произошло. Параллельно «Траст» объявил о намерении обратиться в арбитраж с заявлением о банкротстве операционной компании «Руспетро» — «Инга», которой принадлежат лицензии на недропользование. «14 ноября «Руспетро» допустила дефолт по кредитным обязательствам. Банк непрофильных активов «Траст» работает с данным активом по возврату средств, — сказал РБК его представитель. — На сегодняшний момент в банке непрофильных активов сформировано нефтегазовое направление. В случае если предприятие перейдет на наш баланс, оно будет передано в это подразделение для дальнейшей работы». «Инга» должна «Трасту» $303 млн основного долга, $66 млн процентов и $700 тыс. пени за просрочку, говорится в копии требования об урегулировании долгов. Компания «Инга» активно сотрудничает с «Трастом» и ведет переговоры о реструктуризации задолженности, сообщил РБК ее гендиректор Сергей Забавский. «Хозяйственная деятельность компании, а также поставки нефти и газа покупателям осуществляются в обычном режиме», — добавил он. «Насколько нам известно, уведомление «Траста» о намерении обратиться с заявлением о признании должника — ОАО «Инга» — несостоятельным является обычной практикой работы банка при наступлении сроков погашения задолженности по выданным ранее кредитам», — заключил Забавский. Как у Ruspetro появились долги Ruspetro — частная нефтегазовая компания со штаб-квартирой в Лондоне, работающая в Западной Сибири. Она разрабатывает три участка с трудноизвлекаемой нефтью в ХМАО (входят в Красноленинскую группу месторождений: Восточно-Ингинский, Поттымско-Ингинский и Пальяновский участки). Доказанные запасы Ruspetro составляют 225 млн барр. нефтяного эквивалента (н.э.). Буровые работы на объектах НК проводила нефтесервисная Eurasia Drilling Company, техническим партнером была Schlumberger, писал РБК. В 2012 году Ruspetro провела IPO на Лондонской бирже, разместив 35% акций и выручив $250 млн (всю компанию оценили почти в $700 млн). К 2014 году, когда упали цены на нефть, Ruspetro не успела ввести в строй месторождения, а из-за долгов возникли проблемы с инвестициями, писал «Коммерсантъ». В итоге в июне 2016 года Ruspetro провела делистинг с Лондонской биржи и зарегистрировалась в Лондоне как частная компания (двумя месяцами ранее ее капитализация составляла всего $53 млн). За 2016 год Ruspetro получила $19,9 млн убытков, в 2017 году убыток вырос вдвое, до $41,3 млн. Рост чистого убытка компания объясняла курсовой разницей: ее операционные компании рассчитываются в рублях, а займы имеют в долларах. В 2017 году рубль укрепился, и на курсовой разнице компания заработала только $19,9 млн в сравнении с $47,7 млн годом ранее, говорится в ее отчетности за 2017 год. За вычетом валютной переоценки Ruspetro получила $56,6 млн убытков в 2017 году против $67,7 млн в 2016 году. EBITDA компании подросла до $15,6 млн в 2017 году против $0,6 млн в 2016 году: выросла цена на нефть, и компания смогла нарастить выручку. Чистый долг компании по итогам 2017 года составил $364,5 млн, на банки «Траст» и «Открытие» приходилось $328,9 млн задолженности. Ruspetro искала крупного инвестора для вложения средств в свое развитие, говорится в ее отчетности. «Коммерсантъ» писал, что акционеры готовы были продать 50% Ruspetro за счет допэмиссии на $20 млн. Уже в 2017 году «Открытие» и «Траст» могли потребовать досрочного погашения кредитов, так как Ruspetro не соблюдала ковенант по кредитному договору. Они были привязаны к объемам добычи, право требовать досрочного погашения у банков появилось, поскольку добыча опустилась на 25% относительно запланированной по итогам года, само значение в отчетности не раскрывается. Погашение по кредитам было назначено на ноябрь 2019 года. К этому моменту сменились владельцы ее основных кредиторов: «Открытие» ушло на санацию в Центральный банк, а на базе «Траста» (он сам санировался «Открытием») ЦБ решил создать банк непрофильных активов. «Траст» получил активы на 2 трлн руб. из «Открытия» и других санированных банков — Промсвязьбанка и Бинбанка. Справедливая стоимость переданных «Трасту» активов оказалась в десять раз меньше, чем балансовая, и составила немногим больше 200 млрд руб. Регулятор поставил «Трасту» задачу вернуть 485 млрд руб. до 2024 года. Банк занимается продажей непрофильных активов, ведет переговоры с должниками, судится, кроме того, по его заявлениям возбуждено 80 уголовных дел, писал РБК.

ТРАСТ: Банк непрофильных активов, банк «Открытие» и группа «Сафмар» заключили соглашение об урегулировании споров

Банк непрофильных активов (Банк «Траст» (ПАО)), банк «Открытие», группа «Сафмар» Михаила Гуцериева подписали соглашение об урегулировании споров. Общая сумма сделок, которые будут проведены в рамках соглашения, — более 135 млрд рублей. Стороны договорились, что группа «Сафмар» выкупит ряд активов у группы банка «Траст» на сумму около 94 млрд руб., реструктуризирует часть активов, в данный момент принадлежащих банку, на общую сумму 41 млрд рублей, а также откажется от исковых требований к группам «Траст» и «Открытие» совокупно на 31 млрд руб. При этом ряд денежных сделок в размере 35 млрд руб. должны быть завершены до 31.12.2019 года, а трансформация активов — до конца первого квартала 2020 года. Остальные платежи должны осуществляться по утвержденному графику до конца третьего квартала 2024 года. Стороны не раскрывают сделки, вошедших в периметр соглашения. Гарантами по сделкам выступают АО «Группа Сафмар», Михаил и Саит-Салам Гуцериевы. По результатам реализации соглашения положительный экономический эффект для банка «Траст» составит 135 млрд руб. По итогам исполнения группой «Сафмар» всех условий данного соглашения группы «Траст» и «Открытие» обязуются не предъявлять группе «Сафмар» никаких требований в рамках сделок и транзакций, вошедших в соглашение об урегулировании, так как все убытки по этим сделкам будут закрыты. По сделкам, не вошедшим в соглашение об урегулировании, стороны полностью сохраняют все юридические права и обязанности в соответствии с теми нормами законодательства, которым они подчинены. Микаил Шишханов, а также другие менеджеры, которые контролировали Бинбанк и Рост Банк до февраля 2017 года, когда М.С. Гуцериев возглавил банковскую группу БИН, в соглашение об урегулировании не вошли. С ними предстоит отдельная работа за рамками подписанного соглашения.

ТРАСТ: Предправления банка «Траст»: «С нами лучше расплатиться, чем судиться». Александр Соколов – о тех, кто отдает и не отдает долги и о шансах вернуть 480 млрд рублей

Год назад ЦБ собрал непрофильные и плохие активы трех санируемых банков – «ФК Открытие», Промсвязьбанка и Бинбанка – в специальном банке непрофильных активов (БНА) «Траст». Предправления «Траста» Александр Соколов в предыдущем интервью «Ведомостям» назвал новый банк «беспрецедентной конструкцией» на российском рынке. На балансе «Траста» скопилось 2 трлн руб. активов, на существование банка отведено пять лет, а главная цель – вернуть к 2024 г. 480 млрд руб. Соколов рассказал, какие риски банк видит на пути к этой цели, как взаимодействует со своими должниками, в том числе группой «Сафмар» семьи Гуцериевых. – Вы полностью провели оценку активов по рыночной стоимости? Сколько вернули? – Мы закончили оценку справедливой стоимости полученных на баланс 2 трлн руб. и составили планы по взысканию задолженности по этим активам. Справедливая стоимость активов на 30 июня – 210 млрд руб., эта цифра подтверждена аудиторами и утверждена набсоветом. За девять месяцев «Траст» уже вернул на баланс 54 млрд руб. деньгами. Напомню, что в прошлом году, когда еще «Траст» не отделился от БФКО [Банк «ФК Открытие»], совокупно на его баланс и «ФК Открытие» было возвращено 233 млрд руб., из них 56 млрд руб. вернулись «Трасту». Я думаю, что по итогам текущего года общий возврат составит порядка 80 млрд руб., это без сделки с [совладельцем группы «Сафмар», бывшим совладельцем Бинбанка] Михаилом Гуцериевым. Если все условия соглашения с ним будут выполнены, то сумма будет существенно выше. Но даже если не учитывать сделку с «Сафмаром», мы идем с неплохим опережением бизнес-плана, который предусматривал возврат примерно 54 млрд руб. за 2019 г. Есть три способа взаимодействия с бенефициарами [санированных банков]: военный, мирный и комбинированный – За счет чего получается опережать планы? – Во-первых, мы действительно очень напряженно и достаточно эффективно работаем. Вторая причина, по которой удается двигаться лучше, чем планировали, – то, что рынок начал осознавать: не расплатиться по долгам перед «Трастом» как минимум сложно и даже где-то экономически опасно. – Что за активы вам удалось вернуть? – В этом году у нас был целый ряд значимых историй: мы обратились в Высокий суд Лондона и убедили его заблокировать активы Минцев (Бориса Минца и трех его сыновей. – «Ведомости») на $572 млн. Также мы подписали соглашение об урегулировании споров с группой «Сафмар». По результатам реализации соглашения положительный экономический эффект для банка может составить более 135 млрд руб. Успешно идет продажа объектов недвижимости. На торгах была продана площадка дрожжевого завода «Дербеневка». При стартовой цене в 1,2 млрд руб. покупатель (структура девелоперской группы «Пионер» – инвестиционная компания «Гринэкс». – «Ведомости») в итоге согласился заплатить 1,74 млрд руб. Одной из крупнейших сделок на рынке коммерческой недвижимости стала продажа офисного-складского комплекса «Русинком» на Варшавском шоссе. Эта сделка также состоялась по цене выше ожиданий. Мы гордимся своими проектами по реструктуризации, которые позволяют не просто вернуть деньги, но и восстановить бизнес заемщика. Именно так была проведена реструктуризация обязательств ГК «Бэсткон» – это московский девелопер, который строит жилые комплексы бизнес-класса. Компания находилась в просрочке, и все кредиторы готовились к банкротству. Мы проанализировали бизнес, провели реструктуризацию, и в результате заемщик досрочно гасит задолженность, заключает новые контракты и продолжает строить жилье. Согласно плану в течение трех лет долг в размере 4,5 млрд руб. перед БНА должен быть полностью погашен. – Время жизни «Траста» ограниченно пятью годами, за это время вам надо вернуть 480 млрд руб. Не изменится ли эта оценка? – План по возврату 482 млрд руб. утвержден наблюдательным советом банка и пересматриваться не будет. – Вы считаете, это реалистично? – Это сложная задача, очень сложная, но ее поставил акционер. Будем выполнять. – То есть вы уверены на сто процентов, что через 5 лет 480 млрд руб. вернутся? – Я уверен на сто процентов, что это крайне сложная задача и что команда банка приложит максимум усилий, чтобы ее выполнить. – Какие для вас здесь ключевые риски? – Ключевые риски – это макроэкономика. Если внутри периода до 2024 г. мы столкнемся с каким-либо экономическим кризисом, то это негативно скажется на нашем портфеле и может сделать цель недостижимой. У части наших заемщиков сохраняются валютные обязательства в других банках, и мы не можем перевести их в рубли, поскольку финансовая модель этих заемщиков не тянет более высокие ставки в рублях. Если говорить о том, как рынок воспринимает банк непрофильных активов, и о готовности должников отвечать по своим обязательствам, – здесь мы видим хорошую динамику: все больше и больше заемщиков понимают, что с нами лучше расплатиться, чем судиться, ставя на карту всё и иногда даже свободу. Понимаете, не для всех эмиграция – легкое решение. Некоторым, кто убежал, жить за границей непросто, особенно когда деньги заканчиваются. Поэтому риски снижения эффективности работы с нашим портфелем – вещь приемлемая, и они управляемые – это как раз наша компетенция. А вот системный кризис, мировой или локальный, – это то, чем мы не управляем. Это единственный существенный риск, перед которым мы стоим. – Идут ли суды с держателями кредитных нот «Траста»? – По кредитным нотам было рассмотрено порядка 300 исков, и по всем суды отказали держателям нот в удовлетворении требования. Верховный суд также подтвердил нашу позицию, поэтому тут мы себя чувствуем достаточно уверенно. – Сейчас к АСВ есть претензии насчет того, что им дорого обходятся юристы. Возврат по активам может быть и 50%, а вот сколько потом придется вычесть на операционные расходы – еще вопрос. У вас есть ограничения по расходам на юристов, консультантов и проч.? – Хороший вопрос. Услуги юристов, особенно международных, конечно, дорогие, даже очень дорогие – таков рынок. Когда мы работаем с крупными заемщиками, то вынуждены распутывать и оспаривать многомиллиардные схемы, и, конечно, нам приходится нанимать объективно лучших юристов-международников. Это дорогие фирмы и неизбежные затраты. Безусловно, контроль за этими тратами есть: во-первых, это бюджет, который утверждается набсоветом, мы не можем выйти за его рамки. Далее по каждому проекту строится финансово-экономическая модель, в которую закладываются эти расходы, и любой судебный процесс, особенно в международной юрисдикции, должен окупаться. То есть мы должны быть уверены, что наши затраты однозначно окупятся. У нас достаточно строгие критерии отбора контрагентов, они публичные, их всегда любой проверяющий орган может проверить. Публичность, экономическая целесообразность, соответствие услуг рыночной цене и прозрачность – вот критерии, которые работают. – Вы закончили формировать команду? – Практически закончили, основной костяк сформирован. Мы привлекли с рынка достаточно сильную компетенцию – коллег из «Альфа-групп», Сбербанка, ВТБ – из крупнейших финансовых институтов, которые так или иначе имеют хороший опыт работы с проблемными активами и специальными ситуациями, сталкивались в своей деятельности с различными схемами, в которых приходилось разбираться и взыскивать долги. «Хорошая сделка» с Гуцериевым – Расскажите подробнее об условиях сделки с Михаилом Гуцериевым. – Это хорошая сделка! Для «Траста» экономический эффект от реализации соглашения будет порядка 135 млрд руб. – около 94 млрд руб. будет выплачено деньгами, часть будет получена за счет трансформации и реструктуризации некоторых активов таким образом, что их рыночная стоимость составит порядка 41 млрд руб. Кроме того, «Сафмар» откажется от исковых требований к группам «Траст» и «ФК Открытие» совокупно на 31 млрд руб. По итогам исполнения соглашения наша сторона – «Траста» и «ФК Открытие» – откажется от предъявления к группе Гуцериева требований по сделкам и транзакциям, вошедшим в соглашение об урегулировании. Соглашение распространяется на конкретные сделки и не распространяется на третьих лиц. – Что за активы будут участвовать в сделке и в какой форме? – Мы не раскрываем структуру того, по каким активам получим деньги и какие трансформации пройдут, – это коммерческая информация. Будет реализация сделок – рынок это увидит. – Кто был инициатором переговоров? Участвовал ли в них бывший владелец Бинбанка Микаил Шишханов? – Чья именно была инициатива, это не столь важно. Было обоюдное желание прийти к соглашению. Что касается господина Шишханова, то он не является стороной соглашения. Он и связанные с ним лица – бывшие менеджеры группы Бинбанка и Ростбанка, контролировавшие банк до того, как Гуцериев вошел в состав управленцев, – не вошли в периметр сделки. – Почему так вышло? – Потому что не можем мы пока найти с Шишхановым конструкцию, которая бы сработала так, как она сработала с Гуцериевым – с точки зрения зоны ответственности, меры ответственности и наличия возможности и желания расплатиться с нами по тем сделкам, которые мы считаем экономически неправильными. Поэтому с Шишхановым продолжаем работать, он был аффилированным лицом в большей части деятельности банков и группы [«Бин»] в целом. Я подчеркну, что соглашение с Гуцериевым подразумевает стопроцентное покрытие всех обязательств по заключенным в прошлом сделкам, которые мы посчитали экономически неэффективными для себя. Мы не делаем никаких дисконтов, не прощаем никаких частей долга. Тот набор сделок, которые мы осуществим с Гуцериевым и его группой, закроет нам полностью все экономические убытки прошлых периодов сделок [вошедших в соглашение]. – За несколько месяцев до санации в банке произошли изменения: мажоритарным акционером остался Шишханов, но в июле 2017 г. контроль за решениями перешел к Гуцериеву, вскоре он возглавил совет директоров Бинбанка. Вы тандем Гуцериев – Шишханов рассматриваете как одно целое? – Мы его рассматриваем в юридической плоскости: есть сделки, по которым они абсолютно отдельны друг от друга, и есть такие, где они выступают вместе. Но в логике соглашения мы разделяем группу Гуцериева и лиц, которые вошли вместе с ним в соглашение о регулировании, от Шишханова и связанной с ним группы лиц. – После того как два года назад ЦБ забрал Бинбанк на санацию в Фонд консолидации банковского сектора (ФКБС), дыра оценивалась им в 350–370 млрд руб. Долг вы урегулировали на 135 млрд руб. Как эта цифра сложилась? – Сравнивать эти цифры некорректно. Эти цифры не фигурируют в соглашении, они фигурируют в СМИ. Как они появились, спросите источники. Сумма заключенного соглашения – 135 млрд руб. Она рассчитана на основе детального анализа каждой сделки, вошедшей в урегулирование, – исходя из экономических последствий для банков «Бин» и «Рост». – Это полностью урегулирует обязательства Гуцериева по Бинбанку и Ростбанку? – Далеко не все сделки вошли в соглашение, на балансе банка «Траст» по компаниям, входящим в группу Гуцериева, есть еще набор кредитных обязательств, которые обслуживаются в обычном режиме. – Какой сейчас долг Гуцериева? – Об этом спросите у Гуцериева. – А у Шишханова? – У Шишханова большой долг. – Вы рассматриваете возможность подачи иска к Шишханову о возмещении убытков? – Рассматриваем. – Учитывает ли возврат 482 млрд руб. активов к 2024 г. сделку с Гуцериевым на 135 млрд руб.? – Учитывает, конечно. План по возврату 482 млрд руб. – крайне амбициозный. Все, что будет происходить в жизни банка непрофильных активов, будет происходить внутри этого плана. – По данным Forbes, совокупный долг компаний, связанных с семьей Михаила Гуцериева, составляет примерно 1 трлн руб. (около $15 млрд). Как вы можете прокомментировать эти расчеты? – Никак не прокомментирую, нас интересует прежде всего задолженность перед нашим банком. «Открытие холдинг» и его неизвестные кредиторы – «Траст» подал уведомление о намерении банкротить «Открытие холдинг», опасаясь действий третьих лиц, которые могут подать заявление о его банкротстве первыми. Что это за третьи лица и почему вы сейчас этим озаботились? – Поскольку объем сделок и оборотов, которых достигал холдинг в период своего расцвета, исчисляется триллионами рублей, мы не можем быть уверены, что знаем всех его кредиторов. Да, мы – основной кредитор. Но сейчас мы понимаем, что часть обязательств могла не получить надлежащего отражения в отчетности. Неизвестные кредиторы – это риск, который мы не можем игнорировать. – Почему вы все же не банкротите «Открытие холдинг»? – Иск о банкротстве должен быть качественно подготовлен: это требует определенного времени и условий, особенно когда ты имеешь дело со структурой, которая проводила операции на триллионы рублей. То, что мы сделали сейчас, достаточно стандартный шаг – это способ защититься от возможных прочих кредиторов, которых сейчас мы не видим и не понимаем. – То есть ничего нового не произошло и вы просто решили застраховаться, застолбить место? – Да, это стандартная практика, ничего сверхъестественного и необычного в этом шаге нет. – Предправления «ФК Открытие» Михаил Задорнов год назад говорил, что «Открытие холдинг» сократил долг до 300 млрд руб., вы недавно называли сумму в 450 млрд – почему она выросла? – Это проценты, поручительства и гарантии, которые холдинг выдавал в пользу «Траста» и «ФК Открытие». Поскольку обязательства огромные, то и начисляемые процентные платежи растут очень быстро – на десятки миллиардов – «Открытие холдинг» говорит, что у них нет неисполненных обязательств. Это действительно так? – Набор требований к холдингу большой и неоднородный. Есть большая часть платежей, по которым сроки еще физически не наступили. – Сколько вернул на данный момент «Открытие холдинг», за счет чего? – Порядка 130 млрд руб. – где-то денежные требования, где-то взаимозачет требований, где-то активы – целый набор, вся палитра инструментов. – С кем вы взаимодействуете из холдинга? – Вадим Беляев в контакте, менеджмент холдинга, который в России, – тоже. – Почему есть уголовное дело только в отношении Евгения Данкевича, а в отношении Беляева и других контролирующих лиц нет? – Уголовные дела возбуждают все-таки правоохранительные органы, пострадавшие банки-кредиторы могут только обратиться туда с заявлением. Надо понимать, что уголовное дело должно иметь четкий состав, должна быть ясная фактура, указывающая на то, что конкретный человек или группа лиц совершили конкретное преступление. Когда мы подобные заявления подаем, то должны быть полностью уверены, что наша фактура имеет состав уголовного преступления. Операции [у банка и холдинга] были очень сложными и многоходовыми, часто их подписывали не те лица, которые эти решения принимали, поэтому той фактуры, которую приняли правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела, пока достаточно для уголовного дела против Данкевича. Когда будет достаточно доказательств, что кто-то еще совершил уголовное преступление, – значит, будут еще уголовные дела. – Вы подавали заявление в правоохранительные органы на Беляева или кого-то еще? – Без комментариев. Долг Ананьевых не посчитан – Какой сейчас долг Ананьевых перед «Трастом», которому перешла часть активов от Промсвязьбанка? (Алексей и Дмитрий Ананьевы были собственниками ПСБ до его санации в 2017 г.) – Мы до сих пор не можем сказать, какой долг перед «Трастом» непосредственно у Ананьевых. Потому что по части переданных обязательств от Автовазбанка (с 2015 г. санировался ПСБ, позднее взят на санацию вместе с ПСБ, сейчас присоединен к «Трасту». – «Ведомости») по-прежнему не найдены кредитные досье, которые были, судя по всему, по распоряжению Ананьевых либо украдены, либо уничтожены до того, как ЦБ взял ПСБ на санацию. С Ананьевыми тяжелая ситуация: люди убежали, с ними нет никакого диалога. Также нет значительной части документов, чем работа очень сильно осложнена. ПСБ уже подал иски к Ананьевым на достаточно большую сумму, но из-за отсутствия досье нельзя четко посчитать, какой объем долга именно у Ананьевых, а какой у связанных с ними лиц. Мы со всеми активами работаем, иски подаются, заявления в правоохранительные органы тоже, но этот кластер активов из всех остается наиболее сложным, даже просто для экономического расчета того, какая у бывших собственников мера ответственности по активам, с которыми мы работаем. Суды в Лондоне – Вы в Лондоне пытаетесь взыскать активы бывших собственников «Траста» Ильи Юрова, Сергея Беляева и Николая Фетисова на $830 млн. О каких активах идет речь и сколько они стоят? Когда будет решение? – Мы рассчитываем получить решения в ноябре. Суд в начале 2016 г. заморозил активы Юрова, Беляева и Фетисова. Сейчас мы (и суд с этим согласился) понимаем, что итоговая стоимость активов, на которые мы претендуем, не превышает $60 млн. Когда ты сталкиваешься с санированными банками, там на каждый украденный рубль приходится от 10 до 20 руб. просто потерянных: неэффективный бизнес, содержание финансовых схем. Это колоссальные суммы, и кажется, что люди много украли, но на самом деле, ведя неэффективный бизнес, они большую часть просто потеряли – так и получается: соотношение 1:10 или 1:20. Поэтому в случае с Юровым, Беляевым и Фетисовым было ощущение, что $830 млн можно взыскать, а по факту – вот вам, пожалуйста, почти четырехлетнее разбирательство в Лондоне, у них раскрыты все активы – и в итоге $60 млн, и всё. – Борис Минц с сыновьями – крупный должник «Траста»: банк недавно присоединился к банкротному делу «О1 груп финанс», его требования к компании превышают 90 млрд руб. В Высоком суде Лондона у вас требования к Минцу и его семье по сделкам с облигациями «О1 груп финанс» – около $700 млн, что меньше 90 млрд руб. Сейчас суд заморозил их недвижимость на $572 млн. Почему сумма требований разнится? – В Лондоне мы заявили требования только по двум выпускам облигаций, четвертому и пятому, – по ним наша доказательная база достаточно сильная. В деле о банкротстве заявлены требования по всем пяти выпускам облигаций. – Сколько из 87 млрд руб. этих облигаций по номинальной стоимости досталось «Трасту» в наследство от Автовазбанка, «ФК Открытие» и Ростбанка? – По номиналу банки купили облигаций О1 разных выпусков на 77,5 млрд руб. Это тело долга. – Вы не опасаетесь, что процесс в Лондоне затянется дольше пяти лет, отведенных на существование «Траста»? Что будет, если вы не успеете отсудить требования к Минцам? – С Минцами мы планируем закончить дело до 2024 г. Что касается времени существования «Траста» – жизнь покажет, до 2024 г. еще далеко. – Есть варианты на случай, если на какие-то судебные тяжбы пятилетнего срока не хватит? – Да, такое возможно. Понятно, что 100% активов до последнего рубля мы за этот срок не отработаем, какая-то небольшая часть останется, и с ней надо будет что-то делать. Сценарии разные: передать кому-то или продать в рынок, в зависимости от актива – Вы взаимодействовали с Минцем или его сыновьями? Были с их стороны какие-то предложения по урегулированию долга? – Не важно, были они или не были – мы уже в суде и рассчитываем на удовлетворение своих требований. – Вы оценивали, сколько из предъявленных требований сможете получить? – Мы рассчитываем на бОльшую часть имущества Минцев, которое сейчас заморожено. – Вы направляли материалы относительно Минцев в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела? – Обвинение Данкевичу предъявлено конкретно по операциям с бумагами группы Минцев, поэтому это все часть одной цепочки. Недвижимость в портфеле «Траста» – Правда ли, что «Траст» начинает взыскивать отдельные активы, связанные с владельцем группы ПИК Сергеем Гордеевым? О каких активах идет речь, на какую сумму? – Да, у нас на балансе кредит под залог достаточно крупного торгового центра «Ривьера», который принадлежал Гордееву и который мы связываем с ним. Там идет процедура банкротства. Мы, как залоговый кредитор, будем претендовать на то, чтобы забрать этот ТЦ в урегулирование долга по кредиту на 42 млрд руб. Остальное будем взыскивать с контролирующих лиц. – «Траст» подавал заявление в реестр сведений о банкротствах о намерении обратиться в суд с иском о признании компании АО «Хорус финанс» (сейчас «Эквилибриум») несостоятельной? Это компания Гордеева? – Это была компания Гордеева, мы ее банкротим: сумма требований – порядка 10 млрд руб. – Из ее документов следует, что она финансировала строительство ТРЦ «Саларис» в Саларьеве. Этот объект заложен у вас? Можете ли вы его взыскать? – Нет, БНА является собственником двух облигационных выпусков АО «Эквилибриум» на сумму в 10 млрд руб. Облигации получены нами от НПФ, которые сейчас входят в группу «Открытие». На средства от их размещения должны были строиться ТРЦ «Подольск молл» и ТРЦ «Ярославка молл». Но проекты реализованы не были – по обоим выпускам летом 2019 г. произошел дефолт. Кроме финансирования этих ТРЦ деньги от облигаций направлялись в другие проекты группы «Хорус» Гордеева, включая «Саларьево». При этом на балансе «Эквилибриума» нет никаких активов, кроме ничем не обеспеченных прав требования к другим компаниям из группы «Хорус». Отдельно отмечу, что по результатам проверки эмитента, проведенной в 2017 г., ЦБ сделал вывод о «техническом» характере размещения облигаций и о совершении сделок с облигациями негосударственными пенсионными фондами по предварительному соглашению. ЦБ указал, что заявленные по документам проекты не могли рассматриваться как источник исполнения обязательств эмитента по облигациям. Действительно, мы видим, что купон выплачивался из специально заведенных в компанию для этих целей средств. В связи с дефолтом и фактами, описанными выше, встает вопрос об обращении в правоохранительные органы, чтобы они дали оценку этим событиям. – «Траст» инициировал банкротство корпорации «Альт», которой принадлежат права на реконструкцию Чижевского подворья на Никольской улице. Сама компания хотела перестроить этот комплекс в многофункциональный гостиничный комплекс на 44 000 кв. м. Вы планируете получить контроль над этим проектом? Что с ним собираетесь делать? – Мы хотим свои залоги получить, так как мы там залоговый кредитор. А что будет дальше с гостиничным комплексом, будем мы его достраивать или кто-то другой – это уже вопрос второй. Залоги получим – дальше будем смотреть. – В каком сейчас состоянии агроактивы, которые перешли «Трасту» и принадлежали, в частности, и Шишханову – «Здоровая ферма», «Русгрэйн», «Ростагро»? Есть ли переговоры с потенциальными интересантами, которые хотели бы их приобрести? – В существенно лучшем, чем были на момент, когда мы их получили. В «Ростагро» бизнес-модель мы перезапустили, команду поменяли. У нас там хорошие, профессиональные отраслевики. Четырехлетняя стратегия будет утверждена до конца этого – максимум до начала следующего года. Переговоры ведем, актив интересный – более 300 000 га земли. Это один из крупнейших земельных сельскохозяйственных холдингов. По «Здоровой ферме» и «Русгрэйну» то же самое: перезапустили операционную модель, бизнесы заработали. В «Здоровой ферме» реструктурировали кредитный портфель, договорились с прочими кредиторами. Подписали достаточно комфортную для компании реструктуризацию. Сделали холдинг «Траст птицеводческие активы» – он уже вышел на положительные рентабельность и EBITDA. Здесь у нас хороший прогресс, хороший результат. То, что мы должны делать: получили актив – перезапускаем операционную модель, меняем команду, привлекаем профессиональных менеджеров и выходим на положительную операционную и экономическую эффективность. Все эти этапы в перечисленных сельскохозяйственных активах уже реализованы, поэтому дальше – продажа. Ведем переговоры о цене с потенциальными покупателями. – А по какой цене хотите продать? – По максимальной. Цифру назвать не можем, это коммерческая часть. Продавать будем по рынку, без дисконтов. Посмотрим, какую цену удастся получить.

ТРАСТ: График работы банка в праздничные дни в ноябре 2019 года

Уважаемые клиенты! Обращаем ваше внимание на график работы банка в период с 4 по 8 ноября 2019 года. В связи с празднованием Дня народного единства 4 ноября 2019, понедельник— выходной день. В этот день подразделения банка не работают. С 5 ноября 2019  банк работает в обычном режиме.

ТРАСТ: В.Путин: ОВК ведет переговоры о поставках грузовых вагонов и комплектующих в Намибию

"Объединенная вагонная компания" ведет переговоры с компанией из вашей страны о модернизации железных дорог, поставках грузовых вагонов и комплектующих", — сказал Путин. «Также рассматривается возможность крупноузловой сборки на месте прямо в вашей стране», — добавил он. "Объединенная вагонная компания" управляет вагоностроительными производствами в Тихвине (Ленинградская обл.), вагоноремонтным предприятием «Титран-Экспресс», инжиниринговым центром, оператором Unicon 1520, занимается выпуском компонентов для подвижного состава. Крупнейшим владельцем акций ОВК является банк «Траст» — у него 25,5%. У родственной с ним группы «Открытие» (обе финансовые организации находятся под контролем ЦБ РФ) — 24,3% (владение оформлено через негосударственные пенсионные фонды). Суммарная доля двух структур близка к контрольной — 49,82%. Еще 15% акций ОВК владеет Эмиль Пирумов (ранее он руководил ООО «Сколково Менеджмент» и ООО «ГЭС-2»). У ПАО «Сафмар Финансовые инвестиции» (MOEX: SFIN) Михаила Гуцериева — 10,4% акций, у структуры "Ростеха" — АО "Концерн «Уралвагонзавод» — 9,3%. АО «Открытие холдинг» (актив бывших владельцев "ФК Открытие" Вадима Беляева и его партнеров) владеет 2,2% акций. Free float — 12,5%.

ТРАСТ: Сообщение о проведении внеочередного Общего собрания акционеров Банка «ТРАСТ» (ПАО)

Уважаемый акционер! Публичное акционерное общество Национальный банк «ТРАСТ» (адрес: 105066, г. Москва, ул. Спартаковская, д. 5, стр. 1.) (далее – Банк) в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах», Уставом Банка и решением Наблюдательного совета Банка от 27.09.2019 года (Протокол от 30.09.2019 № 20/19) уведомляет о проведении внеочередного Общего собрания акционеров Публичного акционерного общества Национальный банк «ТРАСТ» (далее – Собрание).
Форма проведения Собрания: Собрание (совместное присутствие акционеров).
Собрание будет проводиться 30 октября 2019 года в 11 часов 00 минут по адресу: г. Москва, Известковый пер., д. 3, зал заседаний.
Регистрация лиц, участвующих в Собрании, будет осуществляться с 10 часов 00 минут 30 октября 2019 года по адресу: г. Москва, Известковый пер., д.3.
Почтовый адрес, по которому направляются заполненные бюллетени: 109004, г. Москва, Известковый пер., д. 3.
Дата, на которую определяются (фиксируются) лица, имеющие право на участие во внеочередном Общем собрании акционеров Банка - 08 октября 2019 года.
Повестка дня Собрания: 1. О согласии на совершение Банком «ТРАСТ» (ПАО) крупных взаимосвязанных сделок.
Акционеры имеют право участвовать в собрании как лично, так и через представителя. Акционерам – физическим лицам при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, руководителям юридического лица, являющегося акционером Банка, - документ, подтверждающий его должностное положение в соответствии с действующим законодательством, и документ, удостоверяющий личность, учредительные документы юридического лица, а представителям акционеров – доверенность, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства, и документ, удостоверяющий личность. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом и представителе (для физического лица: имя, данные документа, удостоверяющего личность (серия и (или) номер документа, дата и место его выдачи, орган, выдавший документ), для юридического лица - наименование, сведения о месте нахождения). Доверенность на голосование должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.
В случае передачи акций Банка «ТРАСТ» (ПАО) после даты составления списка лиц, имеющих право на участие в Собрании, и до даты проведения Собрания лицо, включенное в этот список, обязано выдать приобретателю доверенность на голосование или голосовать на Собрании в соответствии с указаниями приобретателя акций Банка «ТРАСТ» (ПАО), если это предусмотрено договором о передаче акций Банка «ТРАСТ» (ПАО).
В случае, если акция Банка «ТРАСТ» (ПАО) находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то правомочия по голосованию на Собрании осуществляются по их усмотрению одним из участников общей долевой собственности либо их общим представителем. Полномочия каждого из указанных лиц должны быть надлежащим образом оформлены.
Акционеры - владельцы обыкновенных именных акций Банка «ТРАСТ» (ПАО) (государственный регистрационный номер выпуска: 10703279B) имеют право голоса по всем вопросам повестки дня годового Общего собрания акционеров Банка «ТРАСТ» (ПАО).
Принявшими участие в Собрании считаются акционеры, зарегистрировавшиеся для участия в нем, а также акционеры, бюллетени которых получены Банком «ТРАСТ» (ПАО) не позднее двух дней до даты проведения Собрания. Принявшими участие в Собрании считаются также акционеры, которые в соответствии с правилами законодательства Российской Федерации о ценных бумагах дали лицам, осуществляющим учет их прав на акции, указания (инструкции) о голосовании, если сообщения об их волеизъявлении получены не позднее двух дней до даты проведения внеочередного Общего собрания акционеров Банка «ТРАСТ» (ПАО). С материалами, подлежащими предоставлению при подготовке к проведению Собрания, можно ознакомиться в рабочие дни с 9.00 до 18.00 с 09 октября 2019 года по адресу: г. Москва, Известковый пер., д.3.
По всем вопросам, касающимся реализации Вами прав акционера, можно обратиться в Банк «ТРАСТ» (ПАО) по телефону: +7 (495) 647-90-21.

Наблюдательный совет
Банка «ТРАСТ» (ПАО)
p { margin-right: 0.63cm; margin-bottom: 0cm; direction: ltr; color: rgb(0, 0, 0); text-align: justify; }p.western { font-family: "Times New Roman", "TimesDL", serif; font-size: 12pt; }p.cjk { font-family: "Times New Roman", "TimesDL", serif; font-size: 12pt; }p.ctl { font-family: "Times New Roman", "TimesDL", serif; font-size: 10pt; }a:link { color: rgb(0, 0, 0); text-decoration: none; }a.western:link { font-family: "Arial", "Arial", sans-serif; font-size: 12pt; }a.cjk:link { font-size: 12pt; }a.ctl:link { font-family: "Arial", "Arial", sans-serif; }

ТРАСТ: «ТРАСТ» продал бывший офис группы «Сафмар» в центре Москвы

Банк «Траст» продолжает продавать бывшие активы группы «Сафмар» семьи Михаила Гуцериева. Торги по продаже имущества закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) «Шоколад» признаны несостоявшимися, договор купли-продажи будет заключен с единственным участником аукциона – ООО «Звезда 36». Это следует из информации на сайте единой электронной торговой площадки. Представитель «Траста» информацию о продаже актива подтвердил. ЗПИФ «Шоколад» владеет административным комплексом общей площадью около 3700 кв. м в Ружейном переулке в районе Смоленского бульвара. Это бывшее здание школы, которое сейчас используется как бизнес-центр, говорит представитель инвесткомпании, которая рассматривала его приобретение. Объект достанется «Звезде 36» по начальной цене – 369,7 млн руб. Партнер Colliers International Станислав Бибик считает эту стоимость рыночной. По его мнению, комплекс, расположенный в тихом и закрытом переулке, хорошо подходит под офис компании, учебного заведения, клиники и т. д. «Звезда 36» принадлежит Тамаре Шадриной. Она – совладелец ряда компаний, которые специализируются на управлении объектами недвижимости. Вместе с бывшим председателем Мосгосстройнадзора Анатолием Зайко (уволен в 2013 г.) Шадрина – учредитель товарищества собственников недвижимости «Арбат 31-2». Связаться с ней пока не удалось. ЗПИФ «Шоколад» достался «Сафмару» вместе с «МДМ банком», который был присоединен к группе в 2015 г. Однако спустя три года в ходе санации Бинбанка часть активов Михаила Гуцериева и его семьи перешли Фонду консолидации банковского сектора Центробанка. Продажей этих активов сейчас занимается банк «Траст». Среди них – плодоовощная база «Вегетта» в Долгопрудном, четыре универмага в Москве, складской комплекс «Курьяновское» в Печатниках, единственный офис Захи Хадид в России – бизнес центр «Доминион тауэр» и т. д. Некоторые активы уже проданы. Комплекс «Теплые торговые ряды» перешел компании «Интеко» (также входит в «Траст»), которая будет перестраивать его в элитный жилой комплекс. Дрожжевой завод «Дербеневка» купила группа «Пионер», о дальнейших планах она пока не заявляла. А бывшая площадка под развлекательный парк Universal Studios на Варшавском шоссе досталась девелоперской компании AF Holding из Баку. Ее планы тоже неизвестны, но опрошенные участники рынка говорили, что на участке имеет смысл построить жилой комплекс на 500 000 кв. м.

ТРАСТ: Чистая прибыль банка "ТРАСТ" за январь-август 2019 года по РСБУ составила 3,6 млрд руб. против убытка 72,5 млрд руб. годом ранее

Чистая прибыль банка "ТРАСТ" за январь-август 2019 года составила 3,597 млрд руб. против чистого убытка 72,529 млрд руб. за аналогичный период прошлого года. Об этом свидетельствуют расчеты на основе оборотной ведомости банка, опубликованной на сайте Банка России. Прибыль до налогообложения составила 4,314 млрд руб. против убытка 72,145 млрд руб. за аналогичный период прошлого года.

ТРАСТ: «Траст» забрал новые активы в уфимском парке имени Якутова

Арбитражный суд Москвы удовлетворил заявление банка «Траст» об обращении взыскания на заложенное имущество, расположенное в уфимском парке имени Якутова. Активы принадлежат московскому ООО «Парк имени Ивана Якутова». Они были заложены в «Бинбанке» в 2017 году по кредиту, привлеченному компанией «Финвесторг-Уфа», связанной с предпринимателем Василием Пегановым. К «Трасту» перешли права требования «Бинбанка». Характер имущества, которое должно быть выставлено на продажу по начальной цене 19,6 млн руб., в материалах дела пока не уточняется. В июле суд обратил взыскание на другое имущество в парке, заложенное по обязательствам «Финвесторг-Уфа» — здание ресторана «Тихая гавань» с правом аренды участка площадью 90,7 тыс. кв. м. Согласно решению суда, ресторан площадью 460 кв. м должен быть выставлен на продажу за 20 млн руб., право аренды участка — за 368 млн руб. Задолженность «Финвесторг-Уфа» перед банком в материалах суда оценивается в 1 млрд руб., включая штрафы и пени.

Хоум Кредит: Банк Хоум Кредит провел эко-вечеринку с Николаем Дроздовым

Хоум Кредит: Спрос на облигации превысил объем выпуска в несколько раз

ТРАСТ: «Траст» пробует спиртное. Банку могут отойти заводы группы «Риал»

Активы некогда крупного производителя спирта и алкогольной продукции группы «Риал» из Кабардино-Балкарии хочет получить «Траст». Компании просрочили платеж по кредиту в 2,6 млрд руб., что дало банку право требовать взыскания долей. Продать активы в условиях стагнации водочного рынка в стране будет сложно, считают его участники. Арбитражный суд Москвы на этой неделе принял заявление банка «Траст» к кипрской Indomere Ltd об обращении взыскания на долю в ООО «Риал». Информация об этом появилась в картотеке дел, предварительное заседание назначено на 7 ноября. Как следует из ЕГРЮЛ, Indomere владеет 100% «Риала». Компании принадлежит один из крупнейших в России заводов по производству этилового спирта мощностью 60 тыс. дал в сутки в Кабардино-Балкарии. Предприятие входило в группу «Риал» Хадиса Абазехова, которая занималась производством алкоголя под брендами «Риал», «Край Невы», «Государь Петр I» и пр. Согласно кипрскому реестру, совладельцем Indomere выступает Fervine Trading Ltd, бенефициаром которой в судебных материалах называется господин Абазехов. По данным источника “Ъ” на алкогольном рынке, в 2018 году «Риал» выпустил 553 тыс. дал спирта, а в январе—феврале 2019 года — 275 тыс. дал. С марта завод официально простаивает. В сентябре арбитражный суд Кабардино-Балкарской республики признал «Риал» банкротом и ввел наблюдение из-за долга в 2,6 млрд руб. перед «Трастом», следует из документов. В «Риале» не ответили на запрос “Ъ”, связаться с Хадисом Абазеховым не удалось. В «Трасте» сообщили “Ъ”, что основанием для обращения в суд стали договоры залога доли, которая была обеспечением по кредитным договорам компании «Риала». Компания не исполняет свои обязательства, и банк истребует задолженность, в том числе с залогодателей и поручителей, отмечают там. В «Трасте» добавили, что кредиты были выданы в 2014–2016 годах Промсвязьбанком (ПСБ, на тот момент контролировался Дмитрием и Алексеем Ананьевыми). После санации ПСБ плохие долги и активы банка перешли на баланс «Траста». Как следует из картотеки дел, «Траст» также обратился в Арбитражный суд Москвы с аналогичными исками к кипрским Evisama Holdings Ltd и Pinelita Holdings Ltd, которым принадлежат связанные с «Риалом» ООО «Концерн "Риал"» и ООО «Росалко» соответственно. «Росалко», в частности, владеет лицензиями на марки водки «Стольная», «Богородская особая» и пр., следует из «СПАРК-Интерфакс». В 2014 году 50% «Риала» планировал приобрести государственный холдинг «Росспиртпром», который оценивал потенциал завода в 20 млн дал в год, но сделка сорвалась. В четверг в «Росспиртпроме» на вопросы “Ъ” не ответили. В феврале 2016 года на нескольких алкогольных заводах в Кабардино-Балкарии прошли масштабные обыски по подозрению в уклонении от налогов. В том же году Росалкогольрегулирование (РАР) отозвало у некоторых предприятий, включая «Росалко», лицензии. Заводы связывали с крупнейшим тогда производителем водки «Статус-групп» (бренды «Добрый медведь», «Калина красная»). Позже стало известно, что бенефициаром компании мог быть экс-глава РАР Игорь Чуян. Источник “Ъ” на рынке не исключает, что проблемы «Риала» могли быть следствием масштабных проверок местных заводов. Кроме того, напоминает он, в июле 2016 года начался учет розничной продажи водки в ЕГАИС, что еще больше обелило рынок и ударило по производителям нелегальной или полулегальной водки. Партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Станислав Данилов считает высокими шансы «Траста» добиться взыскания долей: просрочки платежа по кредиту уже достаточно. По словам представителя банка, после этого «Траст» выставит доли компаний на торги. Директор ЦИФРРА Вадим Дробиз, впрочем, считает, что эти активы сегодня вряд ли заинтересуют кого-то из профильных игроков. Развитие российского водочного рынка сегодня сдерживает отсутствие роста реальных доходов населения, отмечает он. По данным ЕГАИС, опубликованным ЦИФРРА, в январе—июле 2019 года производство водки в РФ выросло на 0,19%, до 42,33 млн дал, потребление — на 0,15%, до 42,15 млн дал.

ТРАСТ: «Здоровую ферму» проверит полиция. Бывший актив Микаила Шишханова попал в уголовное дело

Крупному производителю мяса ГК «Здоровая ферма», которой в 2018 году владел экс-акционер Бинбанка Микаил Шишханов, грозит проверка в рамках уголовного дела о хищении более 400 млн руб. Расследование инициировал нынешний собственник группы банк «Траст». Средства могли были выведены в пользу структур депутата Госдумы Олега Колесникова, владевшего «Здоровой фермой» до 2016 года. УМВД России по Челябинской области возбудило уголовное дело по ст. 30 УК РФ «Покушение на преступление» и ст. 159 УК РФ «Мошенничество» по подозрению в хищении 413,9 млн руб. у ГК «Здоровая ферма». Об этом “Ъ” сообщил конечный владелец группы банк «Траст». «Здоровая ферма» — один из крупнейших производителей мяса в России. В 2018 году выпустила более 200 тыс. тонн продукции, а выручка превысила 12 млрд руб. До декабря 2015 года «Здоровая ферма» принадлежала депутату Госдумы от «Единой России» Олегу Колесникову. Затем актив перешел ПАО «Русгрейн Холдинг», которое связывали с на тот момент акционером Бинбанка Микаилом Шишхановым. В сентябре 2017 года ЦБ объявил о санации Бинбанка. А летом 2018 года господин Шишханов сам стал собственником «Здоровой фермы». Впоследствии «Русгрейн Холдинг» и «Здоровая ферма» были переданы «Трасту», на базе которого ЦБ создал фонд плохих и непрофильных активов санируемых банков. По словам источника “Ъ”, знакомого с делом, заявление в УМВД подали структуры «Здоровой фермы» ЗАО «Уралбройлер» и ООО «Уральская мясная компания». Вместе с другой компанией группы АО «Птицефабрика "Комсомольская"» они указаны поручителями по векселям на 413,9 млн руб., выданных в сентябре 2015 года челябинским ООО «Профтехстрой» в пользу кипрской Chromsys Ltd. В мае 2019 года векселя перешли в собственность Игоря Копылова, который обратился в Курчатовский районный суд Челябинска с требованием по взысканию. Заседание назначено на 18 сентября. «Траст» считает стороны, участвовавшие в выдаче векселей, аффилированными, а поручительства поддельными, знает источник “Ъ”. По его словам, Chromsys принадлежала Олегу Колесникову и в декабре 2015 года на счета компании поступили средства от продажи «Здоровой фермы». ООО «Профтехстрой» до декабря 2014 года владел и возглавлял Рашид Малахов, который занимает должности в связанных с господином Колесниковым компаниях. А в 2015 году владельцем и гендиректором компании стал работавший в «Уралбройлере» Олег Спирин, продолжает источник “Ъ”. Игорь Копылов, добавляет он, владеет челябинским ООО «Техсервис», которое в 2013 году принадлежало Александре Колесниковой, дочери Олега Колесникова. В УМВД по Челябинской области не смогли подтвердить информацию об уголовном деле. Параллельно структура «Траста» «Траст птицеводческий холдинг» сегодня пытается оспорить сделки по выдаче векселей и поручительству компаний «Здоровой фермы» в арбитражном суде Челябинской области. Первое заседание назначено на октябрь. Если банку удастся доказать, что сделка была безвозмездной с единственной целью вывести деньги из бизнеса, то суд может признать ее недействительной, считает партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Станислав Данилов. По его словам, признание сделок мнимыми также поможет отбиться от претензий по поручительствам. Олег Колесников назвал уголовное дело «заказным»: «Смешно говорить об уголовном деле, когда идет разбирательство в арбитражных судах и судах общей юрисдикции». Речь идет о нежелании платить по долгам нынешних владельцев группы и нездоровой конкуренции, заявил депутат “Ъ”. Представитель Микаила Шишханова отказался от комментариев. Связаться с Рашидом Малаховым, Олегом Спириным и Игорем Копыловым не удалось. В «Трасте» отказались раскрывать суть претензий, но отметили, что банк следит за ходом уголовного дела, а также судов по оспариванию векселей. Гендиректор Центра развития коллекторства Дмитрий Жданухин говорит, что сделки по выдаче векселей похожи на попытку мошенничества, чтобы вернуть ранее проданные активы. Схема подготовлена, чтобы убедить арбитражный суд, но может рассыпаться в рамках уголовного дела, где будут выявлены неформальные связи между ее участниками, поясняет он.

Хоум Кредит: Исследование Банка Хоум Кредит: россияне поощряют выдачу карманных денег, но считают, что траты нужно контролировать

Хоум Кредит: Банк Хоум Кредит изменяет ставки по вкладам

ТРАСТ: Уведомление об изменении адреса

Публичное акционерное общество Национальный банк «ТРАСТ» уведомляет об изменении адреса банка. Новый адрес банка: 109004, г. Москва, Известковый пер., д. 3. Юридический адрес банка был приведен в соответствие с его фактическим месторасположением. Это позволит оптимизировать документооборот и сделать все связанные с этим процессы более эффективными.

Хоум Кредит: Банк Хоум Кредит меняет тарифы

Хоум Кредит: Хоум Кредит энд Финанс Банк, Россия: результаты деятельности за первое полугодие 2019 года по МСФО

ТРАСТ: Александр Соколов вошел в наблюдательный совет банка "Траст"

Президент - председатель правления банка "Траст" Александр Соколов по итогам внеочередного общего собрания акционеров вошел в наблюдательный совет. Об этом сообщается в пресс-релизе кредитной организации. "На внеочередном общем собрании акционеров банка непрофильных активов был переизбран наблюдательный совет банка. В его обновленный состав вошел президент - председатель правления БНА (Банк непрофильных активов, созданный на базе "Траста") Александр Соколов", - говорится в пресс-релизе. Также новым членом набсовета стал Максим Першин. Наблюдательный орган покинул советник председателя Банка России Алексей Симановский, а численный состав был расширен до восьми человек. Комментируя новый состав совета, первый заместитель председателя Банка России Ксения Юдаева отметила, что ЦБ как акционер "заинтересован в том, чтобы в наблюдательном совете были представлены независимые акционеры, имеющих профильные компетенции в управлении финансовыми и нефинансовыми активами". В обновленный состав наблюдательного совета вошли первый заместитель председателя Банка России Ксения Юдаева, президент - председатель правления банка "ФК Открытие" Михаил Задорнов, президент - председатель правления банка "Траст" Александр Соколов, директор по специальным инвестиционным проектам РФПИ Илья Бахтурин, заместитель генерального директора по правовым вопросам УК РФПИ Михаил Иржевский, член наблюдательных советов банка "ФК Открытие", Iconic, Qiwi plc Елена Титова, заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев, Максим Першин. В свою очередь президент - председатель правления БНА Александр Соколов подчеркнул, что "банк "Траст" и банк "Открытие" больше не являются аффилированными лицами", организации не составляют единую группу лиц по закону "О защите конкуренции". Банк непрофильных активов начал работать в июле 2018 года на базе банка "Траст", объединив активы санируемых "ФК Открытие", Бинбанка, Рост-банка, Промсвязьбанка и самого "Траста". На 1 апреля долг "Траста" перед ЦБ РФ составил 1,759 трлн рублей, регулятор рассчитывает вернуть только часть этой суммы - 500 млрд рублей.

ТРАСТ: Избран новый наблюдательный совет Банка непрофильных активов

На внеочередном общем собрании акционеров Банка непрофильных активов (Банк «Траст» (ПАО)) был переизбран наблюдательный совет банка. В его обновленный состав вошел президент-председатель правления БНА Александр Соколов. Также новым членом набсовета стал Максим Першин. Набсовет покинул советник председателя Банка России Алексей Симановский. Численный состав был расширен до восьми человек. «Центральный банк как акционер заинтересован в том, чтобы в наблюдательном совете были представлены независимые акционеры, имеющих профильные компетенции в управлении финансовыми и нефинансовыми активами. Такой подход способствует большей эффективности работы Банка непрофильных активов», — прокомментировала новый состав совета первый заместитель председателя Банка России Ксения Юдаева. «Прозрачность корпоративного управления — важный аспект работы БНА. Банк «Траст» и банк «Открытие» больше не являются аффилированными лицами — организации не составляют единую группу лиц по закону «О защите конкуренции». Переизбрание членов наблюдательного совета — одна из итераций, которая помогла завершить процесс. Это позволит сделать нашу работу еще более прозрачной и понятной, как для рынка, так и для надзорных органов», — прокомментировал президент-председатель правления Банка непрофильных активов (Банк «Траст» ПАО)) Александр Соколов. В обновленный состав совета вошли: первый заместитель председателя Банка России Ксения Юдаева, президент-председатель правления банка «ФК Открытие» Михаил Задорнов, президент – председатель правления банка «Траст» Александр Соколов, директор по специальным инвестиционным проектам РФПИ Илья Бахтурин, заместитель генерального директора по правовым вопросам УК РФПИ Михаил Иржевский, член наблюдательных советов банка «ФК Открытие», ICONIC, QIWI plc Елена Титова, заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев, Максим Першин.

ТРАСТ: Борис Минц стал должником банка «ТРАСТ»

Суд признал недействительными сделки по погашению кредитов О1 Group и ФГ "Будущее" в обмен на облигации структуры Минца Арбитражный суд Москвы признал недействительными сделки между кипрской O1 Group Limited Бориса Минца, подконтрольной ему прежде финансовой группой "Будущее" и банком "Траст", которые прошли накануне санации банка. На балансе банка вместо кредитов компаниям Минца появились облигации его "О1 груп финанс" на 22,6 млрд руб. Суд обязал О1 Group и "Будущее" вернуть всю сумму, рассказал представитель банка. Таким образом, суд признал сделки с облигациями недействительными и восстановил долг O1 Group перед банком по кредитам на 19,2 млрд руб. и задолженность ФГ "Будущее" на 510 млн руб., говорит представитель "Траста". По кредиту О1 залогов не было, а по кредиту ФГ "Будущее" в залоге находилось 2,5% акций НПФ "Будущее" – и суд принял решение восстановить договор залога ценных бумаг, обеспечивавший обязательства по кредитному договору с ФГ "Будущее", сказал представитель "Траста". Кроме того, суд обязал O1 Group Limited вернуть "Трасту" оставшуюся сумму в размере 2,8 млрд руб., полученную от продажи облигаций. А "Траст" должен вернуть O1 Group Limited облигации ее дочерней "О1 груп финанс", сообщило "РИА Новости".

Хоум Кредит: Лицом новой рекламной кампании Банка Хоум Кредит стал Гарик Бульдог Харламов

Хоум Кредит: Директором по управлению рисками Банка Хоум Кредит назначен Петр Капун

Хоум Кредит: Подготовьтесь к новому учебному году с картами рассрочки Банка Хоум Кредит

Хоум Кредит: Исследование Банка Хоум Кредит: покупки через интернет совершают 66,5% россиян

ТРАСТ: За что английский суд заблокировал семье Бориса Минца активы на $572 млн

Банки «Траст» и «Открытие» обвиняют бизнесмена и его сыновей в замене и выводе активов В июне банки «Траст» и «ФК Открытие» подали иск в Высокий суд Лондона против бывшего владельца O1 Properties Бориса Минца и трех его сыновей. В июле стало известно, что суд заблокировал активы ответчиков на $572 млн. «Ведомости» ознакомились с судебными материалами. Как оказалось, банки хотят взыскать с Минца и его сыновей более $700 млн. В приказе судьи Джейкобса от 16 июля подробно описано, почему суд принял такое решение. Суть дела Исковые требования банков связаны с предположительно мошенническими сделками, заключенными перед санацией банка «ФК Открытие» и «Рост банка»: в августе 2017 г. банки приобрели облигации «О1 груп финанс» (структура другой компании Минца – O1 Group) на сумму около 57 млрд руб. Деньгами от продажи облигаций группа О1 Group погасила свои кредиты в «ФК Открытие» (на $500 млн) и «Рост банке» (на $350 млн), говорится в документе. В тот же месяц «ФК Открытие» был передан на санацию в Фонд консолидации банковского сектора, «Рост банк» ЦБ забрал в фонд в сентябре. «Траст», ставший банком непрофильных активов, присоединил к себе «Рост банк». Основателем и крупнейшим совладельцем «ФК Открытие» был Вадим Беляев – его банк санировал «Траст», а экс-владельцем «Рост банка» был Микаил Шишханов. Условия облигаций свидетельствовали об их нерыночном характере и низкой ликвидности, считают истцы: срок погашения облигаций – 2032 г., при этом основной купон по бумагам выплачивается только в конце срока и по бумагам нет существенного обеспечения. Кредиты О1, напротив, были хорошо обеспечены: у банков в залоге было 34% акций O1 Properties – они принадлежали кипрским Centimila и Nori (около 30%) и Coniston с Британских Виргинских островов (4,3%). Первыми двумя владела O1 Group, третья, указано в документе, контролировалась владельцем группы «Ист» Александром Несисом. Срок погашения кредитов наступал в 2017–2020 гг. В итоге хорошо обеспеченные кредиты были заменены на низколиквидные и не обеспеченные надлежащим образом облигации, считают банки. Сумму потерь они оценили в $572 млн – это разница между стоимостью кредитов перед заменой и стоимостью облигаций О1. Эпизод 1. В котором заменяются активы Судья Джейкобс посчитал, что только замены активов было бы достаточно для блокировки активов Минцев. Как говорится в приказе, в 2017 г. Минцы знали или ожидали, что и «ФК Открытие», и «Рост банк» в скором времени перейдут на санацию: это нанесло бы ущерб O1 Group и самим бизнесменам. У O1 Group были финансовые трудности, и она занималась реструктуризацией своих кредитов. Санация ЦБ, как считают истцы, неизбежно поставила бы под угрозу любые надежды на «гибкое» отношение руководства банков к должнику. К тому же у нового собственника банков был стимул находить ценные активы, чтобы восполнить дыры в балансах: по некоторым из кредитов O1 «ФК Открытие» мог увеличить процентную ставку, потребовать увеличения залога и даже немедленного погашения. Существовал риск того, что кредиты O1 могут оказаться дефолтными – это привело бы к тому, что банки под контролем ЦБ обратили бы взыскание на залоги, а истцы потеряли бы часть своих активов. По словам одного из свидетелей, говорится в приказе, сделку с Минцами в ФК «Открытие» поддержал лишь один человек – бывший тогда предправления Евгений Данкевич: он разрешил покупку облигаций О1. Банки изучили стенограммы телефонных разговоров, в которых сотрудники в 2017 г. называли покупаемые облигации как «сумасшедшие», «плохие», «неразумные», «глупые», «странные», «чушь собачья» и «мусор». На следующий день после выпуска облигаций Данкевич начал активно предпринимать шаги для получения гражданства в Карибском бассейне, а потом бежал в Израиль и отказался сотрудничать с банками, говорится в документе. Данкевич покинул банк в сентябре 2017 г., а в феврале этого года Следственный комитет объявил его в розыск, обвинив в растрате 34 млрд руб. По версии следствия, Данкевич вступил в сговор с заемщиками «ФК Открытие» и распорядился купить их облигации по стоимости, в 2 раза превышающей реальную. Уголовное дело в отношении Данкевича связано именно со сделками по замене кредитов на облигации О1, рассказал представитель «Траста». Деньги от продажи облигаций банкам, говорится в документе, направлялись на погашение кредитов не напрямую, а через сложную цепочку компаний, чтобы не было очевидно, что кредиты гасились деньгами самих же банков. В этой цепочке использовался и латвийский счет компании ICT Holding (BVI), которая принадлежала или контролировалась Несисом, говорится в приказе. По мнению самих Минцев, сделки по замене активов были коммерчески обоснованными: О1 хотела заменить долг более ликвидными инструментами, которые затем можно было бы использовать для привлечения денежных средств, например, посредством операций репо. Над сделкой, пересказывает показания защиты Минцев судья, работало не менее 25 сотрудников «ФК Открытие» и она была одобрена не только Данкевичем, но и мажоритарным акционером банка Беляевым. Однако, по мнению самих банков, ни одна из сторон не могла в здравом уме поверить в то, что облигации позволят получить денежные средства. Кроме того, банки до сих пор не смогли найти ни одного документа, подтверждающего экономическую обоснованность сделки. Сделка, если дело истцов изложено верно, была проведена с целью изъятия ценных активов в виде залога и их замены на неликвидные и нерыночные, делает вывод судья Джейкобс. Эпизод 2. В котором от банков безвозвратно ушел залог После того как ЦБ забрал «ФК Открытие» на санацию, банк в сентябре 2017 г. потребовал от компаний группы О1 отменить сделку по замене активов, пригрозив в противном случае судебным разбирательством. После этого ответчики пытались сделать все, чтобы не дать банку добраться до акций O1 Properties. Спустя месяц после возврата акций на Кипре была зарегистрирована компания Agdalia Holdings, полностью принадлежащая O1 Group. Nori и Centimila передали ей 30% O1 Properties. В этот же месяц «Открытие» начало судебное разбирательство в России против Centimila, Nori и Coniston с целью отмены сделки и возврата себе акций. После начала разбирательства компания Несиса – Coniston также передала свою долю в O1 Properties компании под названием Parmera Assets (BVI), говорится в документе. История с акциями закончилась на том, что в декабре 2017 г. Agdalia передала в залог акции O1 Properties кредитору O1 Group – Московскому кредитному банку (МКБ), который, очевидно, потребовал дополнительного обеспечения, пишет судья. Борис Минц «Мы же с Вадимом Беляевым <...> сидели всю жизнь через стенку, всегда имели одну приемную, вообще мы с ним друзья. У нас не было такого: это ты придумал, это я придумал. Мы искали разные пути, когда-то мы придумали банки санировать, потом решили покупать пенсионные фонды.» В интервью «Ведомостям» 2014 г. Если бы акции остались у прежних владельцев, банки могли бы их вернуть, уверены истцы: Арбитражный суд Москвы в сентябре признал недействительными сделки между структурами O1 Group и «ФК Открытие» и восстановил право банка на залог в виде 35% акций O1 Properties. В итоге, по мнению истцов, передача акций O1 Properties в другие компании и, следовательно, дальнейшее предоставление части акций в залог MКБ были сделаны для того, чтобы не дать «Открытию» вернуть залог. Защита Минцев утверждала, что для одной компании в группе было нормальным помогать другой, предоставляя активы, которые можно использовать в качестве обеспечения по кредитам. Судья с этим мнением не согласился: передача акций в Agdalia в момент начала судебного разбирательства говорит о классическом выводе активов, даже если в самой группе они не уменьшились. Кроме того, Минцы не предоставили пока доказательств коммерческого обоснования этой сделки. Тот факт, что группа О1, возможно, пожелала использовать активы Centimila или Nori для обеспечения долга перед другим кредитором, не дает никаких оснований для компаний передавать свои активы, особенно в ситуации, когда они были уведомлены о намерении «ФК Открытие» отменить сделку, посчитал судья Джейкобс. Сейчас 61,2% акций O1 Properties принадлежат кипрской Riverstretch Trading & Investments (RT&I), бенефициары которой – бывший менеджер ГК «Регион» Павел Ващенко и Валерий Михайлов. RT&I получила этот пакет в июле 2018 г. за долги O1 Group перед МКБ. Эпизод 3. В котором Nori и Centimila уменьшают капитал Компании Nori и Centimila, кроме того что лишились долей в O1 Properties, вдобавок решили уменьшить свой капитал. В декабре 2017 г. O1 Group решает уменьшить капитал Nori, в марте 2018 г. с разрешения суда Кипра компания сокращает его с $202 млн до $2289. Капитал был уменьшен и у Centimila, но у истцов пока нет доказательств этого, пишет судья. Судья отмечает важность того, что деньги из Nori были выведены в нарушение потенциальных прав «ФК Открытие». Вывод активов компанией подкрепляется тем фактом, что Nori и Centimila в настоящее время находятся в процессе добровольной ликвидации на Кипре, следует из пояснений судьи, таким образом, в результате передачи капитала Nori стала «пустой» компанией. Судьба $200 млн не ясна, пишет судья: ответчики не предоставили пока существенных доказательств и пояснений относительно того, куда были направлены деньги. Но банки смогли предоставить доказательство, которое подтвердило, что примерно в то же время, когда Nori уменьшила капитал, произошла реорганизация трастов семьи Минцев. В своих письменных показаниях Борис Минц указывает, что создал траст MF Trust. «При передаче активов в траст MF я лишился права собственности (титула) на эти активы: они принадлежат и контролируются трасти», – приводит судья слова Минца. Дата учреждения траста – 27 декабря 2017 г., этот траст, возможно, получил активы в эту же дату, а возможно, и позднее, пишет судья. Ему показалась разумной вероятность, что $200 млн ушли из Nori в семейный траст Минцев – еще одно подтверждение риска вывода активов, поскольку исполнение решения в пользу истцов против Nori будет более затруднительным, если бывшие активы Nori переданы в траст. Что отвечает защита Минцев Защита Минцев считает, что необходимости блокировать имущество семьи нет. Их основной аргумент состоит в том, что рассматриваемые сделки прошли осенью 2017 г. и в последующие 18 месяцев каких-либо доказательств о выводе активов не было, говорится в документе. Судья не посчитал этот аргумент сильным: сокращение капитала Nori и последующий платеж на $200 млн, по-видимому, произошли в первые полгода 2018 г., чуть более чем за год до подачи заявления о блокировке имущества. Судья не считает, что банкам необходимо было предоставить убедительные доказательства риска исчезновения активов, ссылаясь на более поздние сделки, особенно с учетом характера и масштаба проведенных сделок, ставших предметом иска, и того, каким именно образом они были совершены. Связаться с Данкевичем и Беляевым «Ведомостям» не удалось, представитель группы «Ист» отказался от комментариев, в O1 Properties и «ФК Открытие» не ответили на запросы «Ведомостей». «Ведомости» также передали вопросы Борису Минцу через его знакомого, но ответов на них не получили.

Хоум Кредит: Оформляйте карту «Свобода» и получайте 10 месяцев рассрочки на покупки у партнеров

Хоум Кредит: Банк Хоум Кредит дарит книгу «Дети и деньги» за лучший рассказ о финансовом воспитании

ТРАСТ: «Траст» освобождает площади.Банк продал недвижимость X5 Retail Group

«Траст» закрыл сразу две сделки по продаже объектов недвижимости на севере Москвы X5 Retail Group, сообщил источник “Ъ”, знакомый с ситуаций. По его словам, речь идет об объекте площадью 4,8 тыс. кв. м на Дмитровском шоссе и о здании площадью 7 тыс. кв. м на улице Милашенкова. В пресс-службе банка и в Х5 подтвердили эту информацию, отказавшись обсуждать детали сделок. Между тем, по информации собеседника “Ъ”, объекты приобретены компанией под супермаркеты «Перекресток» за 1 млрд руб. Эту сумму руководитель направления стрит-ритейла CBRE Юлия Назарова считает справедливой. «Для подобных объектов средняя сумма составляет 100 тыс. руб. за 1 кв. м»,— говорит она. У директора департамента рынков недвижимости Accent Capital Дмитрий Хлебников иное мнение: «Учитывая удачную локацию объектов (они находятся в пешей доступности от станций метро.— "Ъ"), сумма сделки в 1 млрд руб. кажется несколько ниже рыночного уровня». На базе «Траста», который перешел под контроль ЦБ, был создан банк непрофильных активов. «ФК Открытие» в 2018 году передал в «Траст» активы на 438 млрд руб. Еще 110 млрд руб. планировал внести Бинбанк. В январе 2019 года «Ведомости» сообщали, что «Траст» выставил на торги активы совокупной стоимостью более 30 млрд руб. Недавняя продажа двух объектов розничной группе X5 — один из этапов массовой распродажи доставшегося «Трасту» имущества. «Траст» также реализует активы, доставшиеся от башкирской розничной сети «Матрица» (сейчас она находится в процессе банкротства). По сообщению пресс-службы банка, в Уфе было продано четыре объекта сети общей площадью 18 тыс. кв. м: на проспекте Октября, улицах Менделеева и Сагита Агиша, а также на Индустриальном шоссе. Сейчас в портфеле «Траста» осталось семь объектов «Матрицы» общей площадью49 тыс. кв. м в Уфе, Уфимском районе и Самаре, их планируется выставить на торги до конца текущего года. «Траст» собирает заявки и от потенциальных покупателей складского комплекса (37 тыс. кв. м) в Рамонском районе Воронежской области. Там находится один из распределительных центров X5 Retail Group. В банке говорят, что за счет наличия якорного арендатора объект может представлять интерес для инвесторов. Член совета директоров JLL Наталия Тишендорф оценивает стоимость комплекса в 850–900 млн руб. Розничные сети едва ли будут стремиться приобретать такие объекты в собственность, особенно учитывая текущую макроэкономическую ситуацию и отсутствие агрессивной экспансии ритейлеров в регионы, считает Дмитрий Хлебников. Впрочем, продолжает он, можно фиксировать точечные случаи приобретения объектов недвижимости ритейлерами в силу необходимости занять определенные зоны или желания открыть флагманские магазины. Сети, как правило, предпочитают снимать помещения под свои магазины и склады, но из-за ограниченного предложения по аренде объектов больших площадей многие ритейлеры, в том числе продуктовые, готовы рассматривать выкуп недвижимости, соглашается Юлия Назарова. В любом случае, добавляет господин Хлебников, реализация «Трастом» непрофильных активов в первую очередь может быть интересна компаниям, специализирующимся на спекулятивных сделках.