Что такое индексация кредита

Индексация кредита – это изменение размера ежемесячного платежа заемщика в сторону увеличения, исходя из официальных показателей инфляции. Такая процедура пересмотра выплат может быть предусмотрена в отдельных категориях кредитных продуктов в качестве механизма защиты доходности банка от обесценивания реальной стоимости денег при их обесценении из-за инфляции.

Как происходит индексация кредита

Механизм индексации кредита реализуется следующим образом:

• В кредитном договоре прописывается условие о возможности изменения размера аннуитетного платежа по займу для компенсации инфляционного роста цен.
• Ежегодно банк анализирует уровень инфляции за прошедшие 12 месяцев на основе официальных данных.
• При превышении порогового уровня инфляции, определенного в договоре, банк производит автоматический расчет и корректирует размер очередного ежемесячного платежа с учетом роста инфляции.
• Дальнейшие выплаты осуществляются клиентом уже в новом размере.

Так реализуется механизм индексации, призванный подстраивать стоимость кредита под инфляционные процессы в экономике.

Какие кредиты не индексируются

Индексация кредитов крайне редко применяется в потребительском кредитовании из-за высоких внутренних рисков социальной напряженности. К таким продуктам относятся:

• Потребительские кредиты наличными.
• Кредиты на покупку автомобилей и товаров.
• Кредитные карты с лимитом.

В то же время индексация возможна по отдельным ипотечным программам, где сроки кредитования максимально длинные, а стоимость недвижимости тесно привязана к инфляции. Но в наши дни все меньше банков прибегают к такой практике в силу ее крайней непопулярности у населения.