Что такое индексация кредита
Индексация кредита – это изменение размера ежемесячного платежа заемщика в сторону увеличения, исходя из официальных показателей инфляции. Такая процедура пересмотра выплат может быть предусмотрена в отдельных категориях кредитных продуктов в качестве механизма защиты доходности банка от обесценивания реальной стоимости денег при их обесценении из-за инфляции.
Как происходит индексация кредита
Механизм индексации кредита реализуется следующим образом:
- В кредитном договоре прописывается условие о возможности изменения размера аннуитетного платежа по займу для компенсации инфляционного роста цен.
- Ежегодно банк анализирует уровень инфляции за прошедшие 12 месяцев на основе официальных данных.
- При превышении порогового уровня инфляции, определенного в договоре, банк производит автоматический расчет и корректирует размер очередного ежемесячного платежа с учетом роста инфляции.
- Дальнейшие выплаты осуществляются клиентом уже в новом размере.
Так реализуется механизм индексации, призванный подстраивать стоимость кредита под инфляционные процессы в экономике.
Какие кредиты не индексируются
Индексация кредитов крайне редко применяется в потребительском кредитовании из-за высоких внутренних рисков социальной напряженности. К таким продуктам относятся:
- Потребительские кредиты наличными.
- Кредиты на покупку автомобилей и товаров.
- Кредитные карты с лимитом.
В то же время индексация возможна по отдельным ипотечным программам, где сроки кредитования максимально длинные, а стоимость недвижимости тесно привязана к инфляции. Но в наши дни все меньше банков прибегают к такой практике в силу ее крайней непопулярности у населения.
