Аннуитетный платеж по кредиту - что это такое?
Аннуитетный платеж - это ежемесячный платеж по кредиту, который включает в себя как выплату процентов по кредиту, так и погашение основной суммы долга. Отличительной особенностью является то, что на протяжении всего срока кредита его размер остается неизменным.
В начале срока кредита большая часть платежа идет на выплату процентов, а меньшая - на погашение основной суммы долга. По мере того, как основная сумма уменьшается, доля процентов в платеже также снижается, а доля погашения основного долга - увеличивается. К концу срока кредита соотношение меняется на противоположное - большую часть аннуитетного платежа составляет именно погашение основной суммы.
Аннуитетный платеж по кредиту для заемщика предсказуемы и постоянны на протяжении всего периода кредитования. За счет этого легче планировать свой бюджет. Данный вид платежей выгоден для банков, так как позволяет быстрее возвращать основную сумму долга.
В целом аннуитетные платежи - удобный и распространенный способ погашения кредитов, который делает ежемесячную нагрузку на заемщика предсказуемой и равномерной на весь период кредитования.
Примеры расчета аннуитетных платежей по кредитам:
Кредит в размере 300 000 рублей на 5 лет под 10% годовых. Ежемесячный аннуитетный платеж составит 6 413 рублей. Из них:
- в 1-й месяц 4 167 рублей - проценты, 2 246 рублей - основной долг;
- в 12-й месяц 3 750 рублей - проценты, 2 663 рубля - основной долг;
- в 60-й (последний) месяц 249 рублей - проценты, 6 164 рубля - основной долг.
Кредит 500 000 рублей на 7 лет под 15% годовых. Ежемесячный платеж - 9 659 рублей.
- в 1-й месяц платеж распределится: 6 250 рублей - проценты, 3 409 рублей - основной долг;
- в 12-й месяц: 5 486 рублей - проценты, 4 173 рубля - основной долг;
- в 84-й (последний) месяц: 311 рублей - проценты, 9 348 рублей - основной долг.
Ипотечный кредит 2 000 000 рублей на 20 лет под 10% годовых. Ежемесячный аннуитетный платеж - 18 665 рублей.
- в 1-й месяц платеж составит: 16 666 рублей - проценты, 1 999 рублей - основная сумма;
- в 12-й месяц: 16 000 рублей - проценты, 2 665 рублей - основная сумма;
- в 240-й (последний) месяц: 153 рубля - проценты, 18 512 рублей - основная сумма.
из примеров следует, что по мере погашения кредита доля процентов в аннуитетном платеже уменьшается, а доля основного долга - увеличивается, при этом сумма платежа остается неизменной.
Вопросы и ответы по Аннуитетным платежам по кредиту
Аннуитетный кредит - это кредит, при котором размер ежемесячного платежа остается неизменным на протяжении всего срока кредитования. Такой платеж включает в себя две составляющие: часть для выплаты процентов и часть для погашения основного долга. Со временем доля процентов уменьшается, а доля погашения долга - увеличивается.
Аннуитетный кредит более выгоден для заемщика, так как платежи предсказуемы и не меняются в течение всего срока кредита. Дифференцированный предполагает изменение ежемесячных выплат. В начале срока платежи большие, а со временем уменьшаются. Но общая сумма переплаты окажется выше.
Да, аннуитетный кредит можно погасить досрочно целиком или частично. При этом сокращается срок кредита и экономятся проценты за оставшийся период. Но могут взиматься штрафы, если это прописано в договоре.
Чтобы сократить переплату по процентам, аннуитетный кредит лучше погашать досрочно крупными суммами, особенно в первой половине срока. Можно делать дополнительные взносы в счет основного долга или погасить кредит целиком, если позволяют финансы. Главное - читать условия договора.
Похожие темы по аннуитетным платежам по кредиту
Субсидии в виде имущественного взноса
Что такое полная стоимость кредита?
Что такое ипотечный кредит?
Что такое ставка по кредиту?
Что такое банкротство физического лица по кредитам?
Что такое оборотный кредит?
Что такое доверительный кредит?
Что такое дифференцированный платеж по кредиту?
Что такое государственный кредит?
Что такое транш по кредиту и его выдача?
